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工业用地抵押贷款规定

1、分割抵押时限工业用地受让后，受让人按合同约定支付全部土地使用权出让金及相关税费之日起的30日之内，按合同约定申请土地初始***，***的有效期为出让合同签订时间至投资合同约定的投产时间。

2、工业用地用于贷款最首要的条件就是拥有土地产权证，如果所在的工业用地上没有房屋，出示自己的土地证就行了。

3、若最终应允了客户提出的延长还款期限、分期偿还欠款的申请，那客户之后只要按商量出的新的还款计划按时逐期偿还欠款即可。当然，若客户本身还有还款能力的话，那支付宝一般不会同意客户的延期申请。

4、工业住房可以抵押贷款，工业用地指的是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地，作为抵押物申请贷款，需要企业有该用地的所有权，只有使用权没有所有权，就不可以申请贷款。

工业用地可以抵押给个人吗

1、已办理金融抵押的工业用地不得 *** 。按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民法院裁定不得办理 *** 。

2、根据相关资料查询显示：不一样。按照规定房产抵押范围如下：个人住宅、经济适用房、商品房、别墅。结合上述分析工业用地上的房产是不能做抵押贷款的，所以工业用地房产抵押和住宅用地是不一样的。

3、工业用地的使用权可以买卖 *** ，但是工业用地的所有权不能 *** ，因为其所有权归国家所有。

4、继承土地、房屋权属时，不需要缴纳契税 法定继承人之外的 继承人 根据 遗产继承 ，这种行为实际上属于遗赠行为，应缴纳契税。

5、建议允许工业用地分割 *** 。但由于此前各地多年都保持原有制度，短时间内调整较难。

商业用地房产可以银行贷款吗

目前，商业土地是可以贷款的，商业土地贷款的额度需要根据房地产开发贷款的贷款比例规矩不同性质来确定，国家规定的普通商住楼的项目资本金(自有资金)比例不得低于25%，其他的项目资本金不得低于35%。

商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押***，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。

商业用地房产可以抵押，但需符合下列条件：用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。