各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享农村房产证能贷多少钱，以及农村房产证可以用来贷款吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注搜藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

农村房产证可以贷款吗

1、一般情况下，农村的房产证是不能够申请贷款的，因为我国农村土地的性质是集体所有，不能够归于个人，所以农户即便有使用权，也不可以申请贷款。

2、法律分析：农村房产证不可以贷款。主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏***、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意。

3、村集体成员能够免费请求一块宅基地树立房子用于寓居，但是对于房子下的土地是没有处分的权力的。因而，依照正常操作来讲，乡村房产证是不能抵押贷款的。

拿房产证去银行贷款能贷多少

假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成；如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准。

《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

假设借款人申请了50万元额抵押贷款，分期十年，按照65%的贷款利率来进行还款。

法律分析：可以贷房子评估值的百分之七十左右，比如房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。

银行对于房产证贷款的刚性要求是60平米以上。申请贷款的额度也在30万元以上。其他因素不管是什么贷款，银行在审核的时候最先考虑的还是风险，如果你的贷款让银行看到很多潜在的风险，即使你的房产再好，也不会批准的。

房产证抵押贷款可以贷多少

而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要20个工作左右，如果借款人资质不好放，款时间就会往后延长。

假设借款人申请了50万元额抵押贷款，分期十年，按照65%的贷款利率来进行还款。

一般最长能贷30年。金额期限 商品住宅的抵押率最高可达 70% ；写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ；工业厂房的抵押率最高可达 50% ；最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

房子贷款最高可以贷多少应当根据房子的价值评估确定，债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

关于本次农村房产证能贷多少钱和农村房产证可以用来贷款吗的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。