老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于按揭买房交几年最划算和按揭买房多少年合适的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享按揭买房交几年最划算以及按揭买房多少年合适的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

房贷三部曲之房贷多少年最划算?

对于还贷能力一般或较弱的年轻人，建议贷款期限15-20年最为适宜。还贷能力较强的年轻人，建议在5-10年之内还完房贷，虽然可能前期比较吃力，但一旦以后工作成熟事业稳定，个人或家庭负担要小很多。

如果这类人申请了等额本金的还款方式，那么最划算的还款时间则是十年到二十年之间最佳。因为在经历了十年的还款，基本上已经还清了大部分的房贷，并积累了一些的资金，所以在十年后还清贷款会容易很多。

房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。

贷款买房贷款多少年划算

1、不过根据目前的银行利率来看，房贷贷十五年到二十年是相对比较划算的，所产生的利息也是比较合理的。

2、如果这类人申请了等额本金的还款方式，那么最划算的还款时间则是十年到二十年之间最佳。因为在经历了十年的还款，基本上已经还清了大部分的房贷，并积累了一些的资金，所以在十年后还清贷款会容易很多。

3、中国银行个人住房商业贷还款方式：主要包括“按月等额本息还款法”、“按月等额本金还款法”和“到期一次性还款”等多种还款方式。

4、而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。目前，贷款最长年限为30年。与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。

贷款买房多少年划算

1、不过根据目前的银行利率来看，房贷贷十五年到二十年是相对比较划算的，所产生的利息也是比较合理的。

2、自住房屋的还贷期限选择15-20年的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

3、而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。目前，贷款最长年限为30年。与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。

4、根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付11652元，总利息将少支出1292402元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。

文章分享结束，按揭买房交几年最划算和按揭买房多少年合适的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！