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父亲将房产赠与给儿子,儿子可以贷款吗

父亲将房产赠与给儿子，儿子是可以贷款的。法律分析根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。

父母把房子以买卖的方式过户给子女，子女是可以提取自己公积金的，而以赠与的方式过户是不能提取的。未婚的孩子买房一般可以使用父母的 公积金贷款 。 住房公积金 以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。

爸妈房子卖给子女可以按揭吗 房子过户可给子女不可以办理按揭贷款。有***嫌疑，银行拒绝授予信贷。 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

法律主观：可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的)，然后将房子解押就可以了。

因此，父母以按揭贷款所购置的房屋是暂时不能赠与给未成年子女。

子女把房子卖给父母可以再次贷款吗

1、理论上来说，父母和子女之间买卖房子是可以的。如果子女把房子卖给父母，只要父母符合条件，一般都可以申请贷款。但从实际情况来看，这种操作的可行性很小。

2、从理论上来说，父母和子女之间是可以实现房子之间买卖的，假如子女将房子卖给父母，只要父母符合条件就可以正常申请贷款。但从实际情况来看，这种操作的可行性很小。

3、不可以。除非你不让公积金（或银行）知道你们的直系亲属关系，知道了是不会批贷的。

4、直系亲属间的交易不能办理按揭贷款，这属于***行为，银行拒绝授信。资金***，一般是指用违法或虚假的手段交换取得现金利益。 多用于信用卡***、公积金***、证券***等。

5、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋***系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套；贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。

赠与房屋有贷款可以吗

可以赠与，赠与是基于物权的处置权，所以只要拥有物权即能行使处置权。

赠与房屋有贷款不可以。具体如下：有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。

法律分析：房子有贷款，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理，可以先还清贷款之后再办理赠与，如果仍然由赠与方承担还贷的责任，那么，赠与方就要向出借方办理新的保证。

不可以，详细原因如下：如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。

赠与房屋有贷款不可以。房屋存在贷款的，没有取得房屋完整产权。房屋不得 *** ，也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的，该财产应当是法律允许赠与的财产。

房屋赠与房贷怎么办

1、法律分析：房屋赠与房贷应结清，否则在有房贷的情况下，是办不了赠与的。有房贷说明房屋此时的权属是有争议的，按照相关法律规定：权属有争议的房地产，不得进行 *** 。

2、用买家首付或全款还清贷款 如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申请用上述资金提前还贷，这是最为常见的一种 *** 。

3、因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。

好了，关于他人房产赠与后还能贷款吗和他人房产赠与后还能贷款吗怎么办的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！