迪拜租赁市场：2025 年预测

2025 年对于迪拜投资者和房主来说是一个特殊的年份。企业高管预计，该市短期和长期租赁的租金将上涨 18%，长期租赁的租金将上涨 13%。大量专家、不断上涨的房价和现代技术的推出刺激了这种效率的提升。

租赁市场蓬勃发展

随着迪拜发展成为全球领先的经济和旅游中心，买家对租赁公寓的需求仍然较高。据商业专家称，预期的租金上涨将使希望利用短期和长期租赁需求不断增长的房东和投资者受益。

迪拜商业湾一家著名房地产中介的联合创始人兼销售经理 Fasih 先生表示：“我们对 2025 年的预测表明，与 2024 年相比，短期租金将增长 18%，而长期租金预计将增长近 13%。”这一增长趋势与该地区不断上涨的房地产价值直接相关，预计房地产价值将继续上涨。

租金上涨的主要驱动因素

大量海外专业人士涌入迪拜寻求丰富的就业机会和良好的生活水平，这是租金上涨的主要推动力。迪拜一家知名房地产中介的联合创始人伊姆兰·侯赛因表示，某些地区的租金可能会上涨高达 25%。随着越来越多的公民迁往迪拜，对稳定、长期公寓的需求预计将猛增，

迪拜房地产市场已经显示出增长迹象，预计仅在 2024 年上半年租金就会上涨 13.5%。预计到 2024 年底，租金负债将增加约 20%，为 2025 年进一步上涨铺平道路。