大家好，我是小百，我来为大家解答以上问题。电梯房得房率70%正常吗，电梯房得房率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、电梯房的公摊面积要比普通的住宅多出很多地方来，普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15%  小高层： 10%——20%  高层：15%——30%  通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。

2、  在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。

3、  在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。

4、  在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。

5、  在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。

6、 共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。