各位老铁们好，相信很多人对房贷没批下来能过户吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房贷没批下来能过户吗以及如果房贷没批下来怎么办的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

银行房贷没下来可以过户吗

在银行贷款没有通过的情况下不能办理过户手续。因为银行没有审核通过的话就办理过户手续，那么买方拿到产权证后就不能办理按揭贷款了，就只能办理抵押贷款。

一般情况下，按正常操作都是银行货款手续已经批准，只待甲乙双方过户后银行正式放款。过户前银行应有通知，才可办过户。按照正常流程来说，都是同贷书下来才去过户的。只能等待或者是换一家银行来签订贷款合同。

房贷还没还完房产证还没下来就一个购房合同。请问能过户吗？过不了户。因为你房贷没有还完而且。房产证还差手续办不了。所以说，你只有一个购房合同是不能过户更名的。

按揭房是可以过户的。但是按揭房交易具有这些规定：二次交易房屋，必须把购买时签订的房屋产权证书、合同、银行的抵押合同关系全部变更。

用户可以在贷款行申请房屋贷款 *** 业务，然后主动变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为接受转移的人即可。此外，在办理完房屋贷款转移手续后，双方还需要同时前往房管局进行产权***、过户，这样可以避免不要的纠纷。

不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

房子有贷款可以过户吗

不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。

房子有贷款可以过户吗房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押***部门办理解压手续后到房管局更名过户。

我们中国法律不支持签协议过户。如果双方觉得这种 *** 不喝水，可以选择可靠的中介公司办理。双方需要给到中介公司手续费，卖方取得房产证时，可以把房子过户到买方名下。

贷款批下来就能过户了吗

1、贷款审批下来多久可以过户 房贷审批下来后，申请人可以随时可以去过户。过户的地点为房管局，房屋管理部门的过户一般需要15-22天的时间来办理。

2、同贷书下来后过户程序：签署房屋买卖合同：当同贷书下来之后，签署房屋买卖合同就是第一步，并且也是完成房屋过户手续最重要的一步。

3、法律分析：贷款审批通过一个月内必须过户。房贷审批下来后，申请人随时可以去房管局过户，一般需要15-22天的时间来办理。过户完成后，再去房管部门办理正式的房屋抵押贷款手续，产权人到场签字。

4、法律分析：贷款审批通过一个月内必须过户。房贷审批下来后，申请人随时可以去房管局过户，一般需要15-22天的时间来办理。

5、过户问题，贷款审批过了，是不是过完户就可以拿 卖房收钱是分三次，签买卖合同收定金，然后买方去申请贷款，卖方要签名同意和提供收款帐号。

6、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。