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1、第一条为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。

2、第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。

3、第三条国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。

4、国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。

5、国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。

6、第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

7、第五条物权的种类和内容，由法律规定。

8、第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

9、动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

10、第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

11、第八条其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。

12、楼上卫生间漏水，是楼上物主的责任。

13、参考资料：。

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