大家好,小东方来为大家解答以上的问题。楼面地价计算公式图解，楼面地价计算公式这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。
2、概念：即单位建筑面积平均分摊的土地价格。
3、意义：是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
4、计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率其中：规划建筑面积=土地面积×容积率，容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。
5、特点：与地面基准地价相比，楼面地价具有理解容易，操作简便，易于应用，更新方便等。
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