大家好,小东方来为大家解答以上的问题。土地出让金计算公式及规定，土地出让金计算公式这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、一. 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
2、二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
3、三. 通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
4、四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
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