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1、根 据 相 关 法 律 规 定，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，在第一次拍卖时，保留价不得低于评估价或者市价的80%左右；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%左右。

2、如果仅仅以起拍价而言，成都法拍房源真的比正常市场价便宜很多！法拍房竞拍后的成交价格一般会低于正常市场价，极少数潜质法拍房例外，比如有拆迁潜质的法拍房。

3、就全国法拍房领域以及成都地区而言，大有以起拍价购得优质法拍房的案例，在《成都法拍房源价格竞拍服务中心》就有这样的案例，一套房产为客户节约上百万元，这需要成都法拍房代理服务机构具备实实在在的综合实力，采用“规避拥堵”和“弯道超车”等技巧来予以实现。

4、这些技巧不是法拍房一般机构可以开展和完成的。

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